Gestern Abend hatten wir unser zweites Beratunggespr\u00e4ch bei der zweiten Hausbau-Firma, direkt bei uns im Ort.\u00a0Das Gespr\u00e4ch lief ganz anders ab als beim Ersten. Statt nur einen Berater hingestellt zu bekommen der „schon mal was vorbereitet“ alles aus dem \u00c4rmel sch\u00fcttelt, hatten wir nun den Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer + einen Zimmermeister. Wir haben dann angefangen zu erz\u00e4hlen was wir uns so grob vorstellen und kamen auch gleich auf das Thema Heizung. Ab hier hat das Gespr\u00e4ch ein gewisses Eigenleben entwickelt und wir sind f\u00fcr rund eine dreiviertel Stunde vom eigentlichen Thema – das Haus – abgewichen. Aber die Diskussion war interessant und hat hier und da neue M\u00f6glichkeiten aufgezeigt, welche wir bisher nicht bedacht oder gekannt haben.<\/p>\n
Nun gut, wir sind dann auch wieder zur\u00fcck zum Haus gekommen. Ein wichtiger Punkt war die Hanglage des Grundst\u00fccks. Man hat uns versprochen sich das Grundst\u00fcck mal genauer anzuschauen um ausrechnen zu k\u00f6nnen, ob nun eine Bodenplatte ohne Keller, oder doch ein Keller finanziell sinnvoller ist. Bis dato wird aber davon ausgegangen dass eine Bodenplatte trotz Garage neben dem Haus, welche auch eine Bodenplatte ben\u00f6tigt, g\u00fcnstiger ist.<\/p>\n
Man hat notiert dass wir rund 100qm auf einem Stock, und damit alle wichtigen R\u00e4ume (K\u00fcche, Wohn\/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, B\u00fcro, HWR) auf einer Ebene haben wollen. Im Firmenkatalog haben wir dazu auch ein nettes Beispiel gefunden. Des Dachgeschoss wird nur wenig bis keinen Kniestock haben. Dadurch verringert sich nat\u00fcrlich die DIN Wohnfl\u00e4che etwas, aber wozu nochmal 100qm im DG?? Alles wichtige ist schon im EG, und ins DG kommen dann lediglich die Kinderzimmer, ein kleines Bad mit WC und Dusche + ein Abstell\/Lagerraum oder \u00e4hnliches. Die Garage soll eine Doppelgarage werden und direkt ans Haus angeschlossen sein. Au\u00dfenfassade h\u00e4tten wir gerne geklinkert. Eigenleistung bzgl. Aufbau und Innenausbau wird ber\u00fccksichtigt. D\u00e4mmung und Co. sollte KfW55 equivalent sein.<\/p>\n
Jetzt heisst es 2-3 Wochen warten bis wir ein erstes Angebot in den H\u00e4nden halten, an welchem wir dann drehen und feilen k\u00f6nnen bis es passt.<\/p>\n
Noch was zum Thema Technik\/Aufbau\/D\u00e4mmung:<\/p>\n
Beim ersten Gespr\u00e4ch mit einer anderen Firma wurde uns auf Nachfrage gro\u00df und breit erkl\u00e4rt, dass eine Folie als Dampfbremse (bzw. Schutz) in der Au\u00dfenwand unerl\u00e4sslich ist. Alles andere w\u00e4re quatsch. Die Feuchtigkeit in den R\u00e4umen d\u00fcrfe nicht durch die Wand nach au\u00dfen, sondern m\u00fcsse durch eine passende L\u00fcftungsanlage abgef\u00fchrt\/reguliert werden.<\/p>\n
Da die nun beratende Firma aber ohne Folie in den Au\u00dfenw\u00e4nden arbeitet, hab ich auch hier nachgefragt: Wieso und warum?\u00a0Die Erkl\u00e4rung war recht einfach und einleuchtend:<\/p>\n
Man stelle sich eine Dichte H\u00fclle aus Folie vor. Im inneren gibt es eine steigede Luftfeuchtigkeit. Wenn man nun zu 100,00% sicherstellen kann, dass<\/p>\n
a) die H\u00fclle 100,00% dicht ist und
\nb) das verwendete L\u00fcftungssystem perfekt arbeitet<\/p>\n
dann wird das wohl gut funktionieren. In der Praxis ist es aber so, dass die „Folienh\u00fclle“ durchl\u00f6chert ist von Schrauben und Tacherklammern. Nat\u00fcrlich kann man diese Stellen abkleben und wieder dichten. Aber wenn die L\u00fcftung nicht perfekt funktioniert und die Folie doch eine Undichtigkeit hat, dann wird sich langfristig an der undichten Stelle konzentriert Feuchtigkeit sammeln. Und hier f\u00e4ngts dann irgendwann an zu schimmeln und zu faulen. Unter Umst\u00e4nden merkt man es nicht mal.<\/p>\n
Klar, das muss nicht eintreten, aber es kann. Wenn man ohne Folie baut, dann kann sich die Feuchtigkeit, welche nicht durch die L\u00fcftung abgef\u00fchrt wird gleichm\u00e4\u00dfig an den W\u00e4nden verteilen. Die Feuchtigkeit konzentriert sich also nicht wie bei der Folie auf eine einzelne Stelle. Der Sinn ist es nicht unbedingt die Feuchtigkeit durch die Wand komplett nach au\u00dfen zu leiten. Sinn ist es eine „bessere“ Dampfbremse im Vergleich zur Folie zu haben. Denn Leckagen lassen sich bei einer Folie nur schwer ganz ausschlie\u00dfen.<\/p>\n
Letzten Endes wird es eine Bauchentscheidung werden. Beide Seiten haben ihre Pros und Cons genannt. Wobei ich die Pros bei „ohne Folie“ besser nachvollziehen kann. Und ich hab nun schon von mehr Leuten mit Folien in der Wand und Problemen damit geh\u00f6rt, als von Leuten ohne Folie. Und man konnte uns bei dieser Firme auch versichern, dass bei rund 400 H\u00e4usern, welche die Firma nun schon gebaut hat, noch keines \u00fcber Feuchtigkeit, Schimmel oder dergleichen klagt. Gut, das konnten die anderen auch, aber wie gesagt: Bauchentscheidung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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