Eigentlich sollte an dieser Stelle ein ganz anderer Artikel stehen. Im Januar hatten wir unseren zweiten Termin bei der Bank. Doch das Ergebnis war etwas ern\u00fcchternd. Darauf hin hatten wir einen Plan geschmiedet wie es doch noch klappt und auch schon einen Blog-Artikel in der Pipeline, welchen wir nur noch nicht ver\u00f6ffentlicht hatten.<\/p>\n
Nun. Gut dass wir den Artikel tats\u00e4chlich nicht ver\u00f6ffentlicht, und nochmal die eine oder andere Nacht dar\u00fcber geschlafen haben. Aber wie es so ist: Es kommt immer anders. Und somit ist der besagte Artikel obsolet. Deshalb hier nun der neue:<\/p>\n
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Wie gesagt: Wir waren bei der Bank. Doch was wir dort zu h\u00f6ren bekamen, best\u00e4tigte unsere schlimmsten Bef\u00fcrchtungen: Bei der angepeilten Summe w\u00e4re die monatliche Belastung deutlich \u00fcber der Schmerzgrenze und eine Tilgung in den n\u00e4chsten 30 Jahren absolut nicht in Sicht. Also alles zur\u00fcck auf Anfang und neu durchdenken:<\/p>\n
Das uns unterbreitete Hausangebot w\u00fcrde um ca. 100k EUR das geplante Ziel \u00fcberschreiten. Aber wieso eigentlich? Wir hatten eigentlich von Anfang an gesagt welche finanzielle Gr\u00f6\u00dfe wir uns so vorstellen und man hatte uns auch best\u00e4tigt: Das haut hin. Nun, da scheint sich hier und da „Kleinvieh“ in die Hausplanung eingeschlichen zu haben, welches das Ziel um 100k \u00fcberschreitet. Hinzu kommt: Nicht alles was man uns Angeboten hat, hat einen angemessenen Preis. Einige Punkte in der Liste sind recht teuer. Einer der Punkte, bei dem wir keinerlei Eigenleistung bringen k\u00f6nnen und wollen und auch nicht auf den Hausbauer angewiesen sind, ist im Angebot beispielsweise doppelt so teuer wie anderswo. Hier werden wir klar versuchen zu sparen. Auch bei der Innenausstattung (W\u00e4nde, Decken, B\u00f6den) sind recht hohe Preise aufgef\u00fchrt. Die m\u00f6gen vielleicht realistisch sein wenn man das alles von den Handwerkern machen l\u00e4sst. Doch f\u00fcr uns war eigentlich die ganze Zeit klar: Innenausbau machen wir inkl. Putz, Tapete und Parkett selbst.<\/p>\n
Alles in allem: Im uns vorliegenden Angebot gibt’s eine Menge Punkte die wir deutlich g\u00fcnstiger hinbekommen. Hinzu kommt noch, dass die einberechnete Eigenleistung noch nicht komplett zu sein scheint. Laut unseren letzten Infos fehlt hier noch der Bau des Daches + der Wegfall diverser Stundenl\u00f6hne bedingt durch die geplante Eigenleistung. UND als i-T\u00fcpfelchen: Im vorliegenden Angebot wurde komplett die Doppelgarage vergessen. Auch wurde nicht ber\u00fccksichtigt, dass wir das Haus nicht komplett in den Hang gestellt haben wollen (und damit eine „Stufe“ von 120cm H\u00f6he hinter’m Haus haben), sondern nur 60cm hinten abgegraben und dieser Teile vorne aufgesch\u00fcttet wird (was eine Stufe von nur noch 60cm zur Folge h\u00e4tte). Und zuguter letzt ist uns der Architekt noch einen L\u00f6sungvorschlag zur Problematik mit der „hohen Hauswand“ \u00fcber dem Dach des Wohnzimmers bis hoch zum First schuldig…<\/p>\n
Wir haben uns etliche Notizen gemacht und haben morgen Abend den n\u00e4chsten Termin beim Hausbauer. Ich bin gespannt wie man auf die Konfrontation mit den „100k“ zu viel reagieren wird, was als L\u00f6sungsvorschl\u00e4ge angeboten wird und vor allem wie es dann weiter geht. So zwischen den Zeilen konnte man schon beim letzten mal h\u00f6ren, dass man mit der „kostenlosen Beratung und den Entw\u00fcrfen durch den Architekten“ nun zum Ende kommen muss. Naiv wir wir sind bauen wir aber kein Haus und unterschreiben keinen Vertrag wenn wir noch gar nicht wissen ob wir das \u00fcberhaupt finanziert bekommen… Mal schauen was da kommt. Ich werde hier wieder berichten…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eigentlich sollte an dieser Stelle ein ganz anderer Artikel stehen. Im Januar hatten wir unseren zweiten Termin bei der Bank. Doch das Ergebnis war etwas ern\u00fcchternd. Darauf hin hatten wir einen Plan geschmiedet wie es doch noch klappt und auch … Weiterlesen